⚠️ Это не жилой дом в привычном виде. Это — возможность построить бизнес в центре Сухума по цене обычной квартиры.
📍 Сухум, ул. Ардзынба. Центр, пешая доступность к набережной.
🏗️ Объект: 2 этажа по 64 м², ветхое строение. Законная возможность достроить 3-й этаж и перевести в коммерцию: мини-отель, хостел, кафе, аренда.
📋 Документы: собственность до военная, оформление для граждан РФ без проблем.
📐 Бонусы: возможность пристройки при согласовании с соседями, туристический трафик района.
💰 8 500 000 ₽ — ниже рынка из-за срочности и необходимости реконструкции.
❗ Подробности, локация и расчёт окупаемости — в личных сообщениях. Напишите «Ардзынба».
📞 +79409270154